Maitrise d'Œuvre

Les études d’esquisse permettent de retranscrire sur plans les éléments majeurs du programme de travaux et de vérifier la faisabilité de l’opération au travers de l’analyse de toutes les contraintes (techniques, fonctionnelles, budgétaires, calendaires).

Cette étape permet d’arrêter les aspects du projet en précisant ses contours. Elle détaille et justifie l’ensemble des solutions techniques retenues. Elle permet de valider une enveloppe budgétaire et d’établir un planning prévisionnel avec les grands impératifs temporels.

Nous produisons l’ensemble des documents nécessaires à l’instruction de votre projet par les services compétents (DDT, SDIS, service urbanisme, ABF) et suivons attentivement le dossier jusqu’à l’obtention des demandes.

Les études de projet se basent sur le programme précis arrêté dans les phases amont et les études d'avant-projet approuvées par le maître d'ouvrage. Le dossier PRO intègre les prescriptions découlant des autorisations administratives et défini précisément le projet dans le but de consulter les entreprises qui seront en charge des travaux.

Cette phase consiste à aider la maîtrise d’ouvrage dans son choix des prestataires et entreprises qui seront titulaires du marché de travaux pour la réalisation du projet. Le rôle d’OCARIS sera de conseiller, orienter et aider à négocier suivant besoin la maîtrise d’ouvrage jusqu’à la signature des marchés de travaux.

Lors de cette phase, nous élaborons tous les plans d’exécution nécessaires à la réalisation du projet. Elle comprend le dimensionnement, le détail des éléments techniques, les calculs. Elle comprend également l’établissement des devis quantitatifs par corps d’état.

La direction et le pilotage du chantier est une phase importante qui nécessite un suivi rigoureux de la réalisation pour que le projet soit conforme aux attentes de la maîtrise d’ouvrage.

Cette mission est étroitement en lien avec la phase de DET. Elle permet d’établir un planning détaillé du chantier, nous pilotons les entreprises et veillons au respect strict des délais établis. OCARIS vous accompagne par le biais d’une présence régulière en réunion de chantier et de vérifications aléatoires utiles au bon déroulement du chantier.

Cette mission consiste à vous assister pendant toutes les étapes de la livraison de l’opération. Nous établissons les PV de réception, réalisons les contrôles de fin de chantier, vérifions et organisons la levée des observations du contrôleur technique ainsi que les réserves jusqu’à la remise des clés.